Agencija za nekretnine je osoba ili tvrtka koja prodaju organizira upravljanje ili najam svojstvima i drugim zgradama u Irskoj i Velikoj Britaniji Agent koji specijalizirao se u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Nekretnine agenti uglavnom su sudjelovali u marketingu imovine raspoložive za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer koristi se za pripremu pravnih dokumenata Međutim u Škotskoj mnogi odvjetnici također djeluju kao agenti za nekretnine praksa koja rijetka je u Walesu i Engleskoj.Uobičajeno to je u Britaniji Velikoj i Irskoj koje odnose se na nekretnine jednostavno dio imovine kao.Agent za nekretnine ostaje sadašnji naziv za odgovornu osobu skupine jedne za upravljanje u vlasništvu privatnom uglavnom tenanted ili sve pod vlasništvom jednim nekretnina Naslovi alternativni su Factor i Stewart ili ovršitelj o dobu ovisno opseg i regija u pitanju imovine!Izvorno pojam iz osobe odgovorne vlastelinstvu za upravljanje dok oni su u kupnji sudjelovali kuća i prodaji bila Agenti Kuća a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Osim toga u 20. stoljeću Estate Agent počeo da se koristi kao pojam generički možda zato što je mislio još impresivnije da zvuči Za nekretnine agent je otprilike sinonim u Državama Sjedinjenim sa pojmom brokera nekretnina!Agentov posao je znati svoju zajednicu i lokalne čimbenike koji povećati mogu ili spustiti cijene nekretnina Npr ako luka ili nova cesta da je se izgradi može to štetiti u blizini kuće Jednako tako zatvaranje kamenoloma ili području poboljšanja može povećati cijene To posao je od agenta na vrijednosti na temelju onoga što ima ili ne prodaje je u odnosu i kako bi se cijena najbolja postigla za klijenta svog.Pojam pravni puni i agent estate definicija u Britaniji Velikoj mogu naći se na Ured Trading Fair vrlo često web stranice Propisa tih izvršenje također je česta odgovornost.U Velikoj Britaniji nekretnine stambene su regulirani agenti!Za imovine stambene tu je društvo trgovačko za nekretninama Nacionalna udruga Agents Estate Članovi NAEA discipliniran biti mogu zbog kršenja ponašanja njihovih pravila Njihov stegovni postupak uključuje sve od upozorenja i upozorava sve do agencija za nekretnine kazni težih u trajanju do 5.000 € za prekršeno svako pravilo!Prvi mjesec u unaprijed najam plus povratne obveznice obično jednaka stanarine jedan mjesec je također općenito potrebno Većina iznajmljenosti stambenih u Velikoj Britaniji su ugovori regulirani Shorthold uvjereni stanarskog prava općenito ga se naziva jednostavno Shorthold manje daju zaštitu zakonsku od ranije iznajmljenosti stambenih vrsta.Provjera kreditne kartice može pokrenuti podatke koristeći iz MasterCard povijesti kreditne Call kredit ili experian Renomirani agent će vas također za zapošljavanje pitati referenca kako potvrdili bi da može stanar priuštiti najam i na imovinu da ozbiljnih problema nema s agentom prethodnim Također bitno je da su osobne iskaznice i dokazi rezidencije također su prikupljeni i podneseni.Nekretnine agenti prodaje stambenih nekretnina općenito naplatiti između od dva do tri posto od prodajne cijene plus PDV Troškovi dodatni također marketinga primjenjuju se u medijima za oglašavanje što su kao novine i web stranice.
Nema komentara:
Objavi komentar